OPORTUNIDADE ÚNICA - PÉ NA AREIA NO MORRO DAS PEDRAS Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista privilegiada em um dos pontos mais valorizados do sul da ilha, ao lado do mar e ao lado do centro do Morro das Pedras. Esta propriedade exclusiva oferece um terreno estratégico com duas frentes de potencial: moradia e renda. Nos fundos, uma casa aconchegante composta por: 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Cozinha funcional Porão com excelente espaço de apoio O grande diferencial está no terraço, que entrega uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, perfeita para momentos únicos ou valorização futura com um projeto arquitetônico diferenciado. Além disso, o imóvel conta com viabilidade para construção de um segundo pavimento, ampliando ainda mais o potencial construtivo e de valorização. Na parte frontal do terreno, já em operação, há um restaurante estruturado em dois containers, criando uma excelente fonte de renda imediata ou possibilidade de exploração comercial em uma localização com alto fluxo turístico. Destaques do imóvel: Localização pé na areia Vista permanente para o mar Potencial construtivo (segundo andar) Dupla possibilidade: moradia + negócio Região valorizada e em constante crescimento Ideal para investidores que buscam rentabilidade com valorização ou para quem deseja unir qualidade de vida com oportunidade de negócio em um dos cenários mais desejados de Florianópolis.