Excelente área rural na Serra Catarinense, a apenas 60 km de Florianópolis, com asfalto até a entrada. Localizada na Rodovia SC-108, km 209, a 4 km do centro de Angelina e 8 km do centro de Rancho Queimado. A propriedade possui 41 hectares, com cerca de 85% de mata nativa preservada, ideal para quem busca natureza, tranquilidade e valorização. A propriedade conta com casa contemporânea em concreto e vidro, com 1 dormitório, cozinha, sala de estar, sala de jantar e banheiro, medindo 100 m², projetada para integração total com a vegetação nativa, portal de entrada em alvenaria, além de galpão em alvenaria para apoio às atividades rurais. Recursos Naturais e Potencial Produtivo Área com água em abundância e cachoeiras, oferecendo excelente potencial para instalação de PCH. Conta também com área própria para compensação ambiental e vocação natural para piscicultura (trutas), apicultura e cultivo de cogumelos e morangos. Possibilidade de condomínio rural ou projetos sustentáveis Localização estratégica, natureza preservada e excelente potencial de investimento.