**Villas do Ribeirão | Exclusividade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida no Portal do Ribeirão** Em um dos endereços mais desejados do Sul da Ilha, nasce o **Villas do Ribeirão**, um projeto residencial exclusivo situado no loteamento planejado **Portal do Ribeirão**, no tradicional e charmoso bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Desenvolvido para quem busca privacidade, sofisticação e bem-estar, o empreendimento reúne apenas **três residências totalmente independentes**, oferecendo um conceito de morar que alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e integração com a natureza. A **Casa 01**, com **127,12 m² de área privativa**, destaca-se por sua posição privilegiada, com acesso direto pela avenida principal do loteamento, proporcionando mais praticidade e valorização. No pavimento térreo, o projeto privilegia ambientes amplos e integrados. A sala de estar e jantar se conectam harmoniosamente à cozinha, criando um espaço moderno, acolhedor e perfeito para receber familiares e amigos. O andar ainda conta com lavabo e área de serviço independente. No pavimento superior, encontram-se **duas amplas suítes**, cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, privacidade e excelente iluminação natural, além de ventilação cruzada que proporciona ambientes mais agradáveis durante todo o ano. O grande destaque da residência é o **rooftop privativo**, um ambiente exclusivo que amplia as possibilidades de lazer e convivência. Com vista panorâmica permanente para a natureza exuberante da região, o espaço é ideal para a criação de uma área gourmet, lounge, jacuzzi ou um sofisticado ambiente de contemplação para aproveitar o pôr do sol e momentos inesquecíveis. Mais do que uma casa, o Villas do Ribeirão oferece um estilo de vida em um dos bairros mais autênticos de Florianópolis, conhecido por sua gastronomia, tradição açoriana, contato com a natureza e fácil acesso às praias e ao centro da cidade. **Destaques do imóvel** ? 127,12 m² de área privativa ? Apenas 3 residências independentes no empreendimento ? 2 amplas suítes ? Living integrado entre sala de estar, jantar e cozinha ? Lavabo ? Área de serviço independente ? Rooftop privativo com vista panorâmica permanente para a natureza ? Arquitetura contemporânea ? Excelente iluminação natural e ventilação cruzada ? Localização privilegiada no Portal do Ribeirão